南海未来城

【10月12日】，《2020盐城市主城区推介地块价值读本》重磅发布，又一批优质地块即将挂牌入市。本次推介地块共23宗，4424.55亩，范围涵盖各个板块。

小编对比2020年市&区四次土地推介计划表，发现此次推介地块中，共11宗“新”地亮相，出让面积约2291亩【约150万方】。

城中板块

城中板块有2宗“新”地，分别是先锋大岛片区地块和大洋城中村新二期、三期地块。

先锋大岛棚改，是今年市政府工作的重中之重，也是城北改造的重要组成部分，目前江动厂地块、小海路西健康路东等多个地块在推进征迁。此次推介的9块地中，有瓢城记忆、水泵厂、恒力机床厂等老地块，也有西环路两侧“新地”。

大洋城中村新二期、三期地块位于万泰时代城西侧，具体位置在小新河、文苑路、榆河路和开放大道围合区域，交通便利。地块规划为一宗商住用地，与盐城招商场、新纪元广场仅一路之隔，周边还有盐城小学、明达中学、农民街等全能生活配套。目前地块周边在售新房有万泰时代城少量房源在售，面积108-150㎡，均价11500元/㎡左右。

城西板块

城西板块有2宗“新”地，分别是盐龙体育公园西南侧地块、张庄政府南侧地块。

盐龙体育公园西南侧地块位于城西小马沟生活组团，规划为一宗商住用地，东北角盐龙体育公园已经开放，另外周边教育资源丰富，腾飞路实验学校、潘黄实验学校、东进路小学&初中等环伺在侧，向东不远就是繁华的老城区，万达广场、先锋岛、北金鹰等繁华商圈轻松享受。地块周边在售新房有通银森林公馆、昕悦府、通银森林红郡、青年华都、半岛花园等，高层均价9000-13000元/㎡左右。

张庄政府南侧地块，位于振兴路、建业路、康庄大道等主干道围合区域，距离盐靖高速直线距离约500米，交通便利。地块规划为居住用地，周边有张庄小学、张庄幼儿园、张庄中学、康庄休闲园、世纪华联等配套，能满足居民日常生活所需。

城南板块

城南板块有6宗“新”地，分别位于高铁站组团、串场河东组团和南海未来城组团。

高铁组团内4块地，全部规划为商业&商务用地，位于范公路高架东侧、青年路高架南侧和世纪大道北侧，围绕着盐城高铁站分布。他们的建成投用，将与高铁站相映成辉，共同推动高铁组团新商圈快速腾飞。

亨威地块位于近日炙热的串场河东组团，根据此前报道，共有5块地。9月底，15号、16号地块已经挂牌，将于10月和11月正式土拍。14号地亮相此次推介表中，佐证了政府将加快推进亨威地块的入市节奏，推动串场河东组团加速崛起。地块周边暂无新房在售，成熟二手房有恒大帝景、新墩花园，恒大帝景报价14000元/㎡左右；新墩花园报价9000元/㎡左右。

南海未来城组团，是城南打造的又一新城，也是盐城形象的新名片。此次是南海未来城组团第二次推介新地块，位于知名景观——市民中心西侧和北侧，规划为商住用地。南海未来城规划起点高，建成后将是一座智慧新城、时尚新城，各方面生活配套应有尽有，目前南海公园、市民中心、中华海棠苑等知名景观已露芳容，华师大已经招生，周边暂无新房在售。

城北板块

城北板块有1宗“新”地，是北环路西侧、康庄大道北侧地块。

北环路西侧、康庄大道北侧地块位于城北棚改热门区域，规划为一宗商住用地，北侧不远是新洋重点打造的百河国际IP文旅小镇，南邻先锋实验学校和已经建成的新洋港大道，周边还有港湾明珠、博雅文苑安置房；中庚安置房，目前暂无新房源在售，未来生活氛围十分浓郁。